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住房趋势

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作为一个值得信赖的全球声音,CoreLogic的®经济学家、科学家和房地产市场专家团队是受人尊敬的首选专家。通过使用CoreLogic的房地产数据的深度和广度,他们掌握了房地产市场的脉搏,并为我们的客户提供他们需要的信息、见解和风险建模,为未来做准备。manbetx官网手机登入

CoreLogic知道什么

“购房者正经历着自大衰退以来最具竞争力的房地产市场。不断上升的抵押贷款利率和严重的供应限制使得已经过热的房价超出了一些潜在买家的承受能力,尤其是在更昂贵的大都市地区。随着负担能力挑战的持续,我们可能会看到更多的潜力购房者的价格已超出市场,价格增长可能放缓。”
弗兰克·马泰尔
CoreLogic总裁兼首席执行官
“房价上涨对目前的购房者来说是个好消息,但对潜在购房者来说是个清醒的消息。那些希望购房的人需要为首期付款、结算成本和现金储备储蓄,所有这些都会随着房价上涨而大大增加。此外,抵押贷款利率的上升和首次购房者的负担能力挑战变得更大呃
弗兰克·诺瑟夫特博士
CoreLogic首席经济学家
“过去12个月,疫情影响了CoreLogic的HPI预测,造成了不可预见和持续的市场波动。即使面临这些不利因素,我们在2019年11月至2020年7月期间的预测仍然非常准确,并继续证明CoreLogic为何是预测市场价格趋势的黄金标准。”
安里根
CoreLogic产品管理主管
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我们能为您做些什么?

了解CoreLogic对影响政策和塑造住房manbetx官网手机登入经济的房地产市场的见解和趋势。

核心逻辑HPI™

CoreLogic®HPI指数提供行业内最快的房价估值信息。它有最新的,准确的住房价格运动和趋势的指示。完整的指数包括从1976年至今的定价历史。所有的数据集都是每月更新一次,而经过全面修订的索引将在月末的五周后发布。

识别关键信号:

  • 市场风险指标-此基于订阅的分析解决方案每月提供全国住房市场整体健康状况的更新。它确定了潜在的市场下跌或上涨。
  • CoreLogic HPI预测™-这一基于订阅的分析解决方案为两个HPI层提供了30年的预测期:单户结合附属和独立住宅,单户结合排除不良销售。
CoreLogic HPI信息图表
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CoreLogic Case-Shiller®产品

我们的CoreLogic Case-Shiller产品用途广泛。他们确定房屋净值贷款的价值,评估整个贷款组合的风险,建立证券抵押品总价值模型,或研究历史房地产估价趋势。这些产品明确了您的任务,简化了您的挑战,并产生了能够提高您的理解力和提高您的结果的结果。

  • CoreLogic Case-Shiller索引™-这些索引是CoreLogic最值得信赖的,因为它们充分利用了CoreLogic全面的专有公共记录数据,并将其与Karl Case和Robert Schiller开发的行业标准方法相结合。
  • CoreLogic Case-Shiller指数预测™-穆迪分析公司(Moody's Analytics)对Case-Shiller房价指数的预测提供了对房价表现的前瞻性见解,并模拟了“假设”分析的趋势。这一预测涵盖了从收入趋势和人口统计到周期性因素(如失业率和抵押贷款利率变化)的各个方面。

MarketTrends

市场趋势提供与市场健康状况相关的关键数据点,用于确定潜在市场的机会。在这些新市场中,你可以衡量和分析业绩、风险、估值趋势和当地房地产周期。这个广泛的,详细的,每月的市场健康覆盖让您:

  • 监控ZIP、县、CBSA、州和国家层面的房地产趋势,以制定和调整投资策略
  • 确定健康和高风险的市场,这些市场的趋势可能与全国平均水平相反
  • 对可能扩张或收缩的市场做出明智的决策
  • 参照当地的地理位置来衡量国家的发展趋势
CoreLogic市场趋势信息图
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租金趋势

根据租赁趋势评估单户住宅投资和物业管理流程。该报告在邮政编码级别提供了重要的时间度量。它还提供了从行业领先的数据和建模的租金数额,资本化率和空置率的广泛覆盖。有了这个覆盖,您可以减少时间,并最大限度地减少租赁市场的不确定性。

RentalTrends是以下方面的关键工具:

  • 租金收入估计
  • 选举事务处物业的处置决定
  • 单户住宅租赁物业的投资决策
  • 关于住宅租赁股票(REITs)和债券的资产配置决策
CoreLogic租赁趋势信息图

ListingTrends

CoreLogic ListingTrends对美国多重上市服务(MLS)数据进行了深度和广泛的覆盖,从2007年起,每月提供邮政编码及以上的住房数据时间序列快照。它还汇总了关键住房指标,包括房价领先指标、上市库存、上市天数和按上市类型划分的吸收率(新的、活跃的、待定的、关闭的和售出的)。

CoreLogic上市趋势信息图

准备好对住房趋势采取行动了吗?

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